Immobilienangebote

Wie wir unsere Angebote für Sie auswählen

Wenn Sie Aktien kaufen, kaufen Sie dann eigentlich mit dem Auge? Viele Anbieter von Immobilien glauben, dass dies zutrifft, wenn ein Kapitalanleger eine Immobilie kauft.

Unsere Kunden haben natürlich auch Immobilien gekauft, die schön sind. Unsere Vorauswahl von Immobilienangeboten berücksichtigen aber zunächst immer:

  • Rechnet sich die ausgewählte Immobilie?
  • Welche Besonderheiten gibt es, die eine Vermietung sicherer machen?
  • Ist die Immobilie auch dann noch ein gutes Investment, wenn sich die Rahmenbedingungen ändern?
  • Welche Eigenschaft hat die Immobilieund der Standort, die bei einem späteren Verkauf zu mehr Nachfrage und damit zu höheren Verkaufspreisen führen kann.

Wenn sich dann auch "schöne" Immobilien finden, um so besser. Aber zuweilen sind auch andere Kriterien wichtiger.

Auszug unserer Angebote

Weitere geprüfte Angebote auf Anfrage. Nennen Sie uns dazu unten im Kontaktbogen Ihre Anforderungen.

Sicherheit für Ihr Vermögen und dabei der Umwelt nicht schaden

Das geht, wenn Sie eine Wohnung in Berlin (überwiegend gute und sehr gute Wohnlagen laut Capital-Immobilienkompass) kaufen. Dieses Objekt soll das schadstoffsärmste Mehrfamilienhaus in Berlin werden.

Diese Besonderheit führt zu guter Vermietbarkeit und stellt bei einem späteren Verkauf ein sehr gutes Verkaufsargument dar. Und für Sie als Anleger haben Sie jetzt auch im Immobilienbereich ökologisch korrekt zu investieren. Sie können Wohnungen zwischen ca. 42 qm und 123 qm erwerben , zum Teil Wohnungen mit Privatgärten.

 

40 Autominuten vom Zentrum Düsseldorf

Heute achtet man bei der Wahl des Standortes zunehmend mehr auf Krisenresistenz, also darauf wie stark sich konjunkturelle Krisen auf den Immobilienmarkt auswirken. Düsseldorf nimmt dabei unter den A-Städten einen sehr guten 3. Platz ein, weit vor München. Wirtschaftlich spricht für dieses Angebot eine Mietrendite, die fast 50% höher ist als bei sehr vielen anderen aktuellen Denkmal-AfA-Angeboten. Selbstverständlich habe Sie eine hohe Denkmal-AfA und erhalten einen hohen nichtrückzahlbarer Tilgungszuschuß der KfW.

Eine einzigartige & unvergessliche Erfahrung

Denkmalschutz verbindet man zunächst mit dem Begriff bewahren. Bewahren muss aber nicht heißen, dass möglichst viele Merkmale von Green Buildings in ein solches Objekt einfließen können, sofern die Denkmalschutzauflagen eingehalten werden. Bei diesem Objekt in Leipzig zum Beispiel: Energieffiziente Heizanlage mit Blockheizkraftwerk und Photovoltaik, Solarthermie, Wärmelangzeispeicher (dies alles verbunden mit einem Managed Energy Service) sowie Fenster mit Schallschutz- und Wärmenachweis und Ladestationen für E-Autos. Hohe Denkmalschutz-AfA und nicht rückzahlbarer KfW-Tilgungszuschuß.

Alle Angebote an Immobilienanlagen, die wir hier vorstellen, sind freibleibend und ohne Gewähr. Auch Immobilienanlagen beinhalten Risiken, wir empfehlen daher eine eingehende Beratung. Soweit nicht anders vermerkt, fällt für diese Objekte keine Außen-Maklercourtage an.

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