Denkmal-AfA-Immobilien

Zyklisch handeln kann jeder                                 Nachrechnen und dann kaufen

 

 

 

 

Jetzt kann hier ein idealer Zeitpunkt zum Kauf sein. Nichtregionale Immobilieninteressenten werden hier kaum suchen: Chemnitz! Anders in der Region: Allein im Jahr Chemnitz hatte 11.000 Zuzüge und dies bei einer gesamten Einwohnerzahl von 240.000. Kein Wunder, Chemitzer haben die höchsten Einkommen innerhalb Ostdeutschlands. Hier zu kaufen wäre also antizyklisch im Vergleich zu Hamburg.

 

 

Etwas rechnen sollten Sie schon, dann wird deutlich, dass bei Berücksichtigung der Steuerersparnis bei diesem Denkmalschutzobjekt und nicht rückzahlbarer Tilgungszuschüsse der Kreditanstalt für Wiederaufbau die so kalkulierte Mietrendite auf ca. 5% erhöhen. Und dies bei Fast-Neubaustandard, denn die Kosten der Sanierung dieser Eigentumswohnungen machen fast 88% des Gesamtkaufpreises aus. Noch sind Wohnungen zu Kaufpreisen zwischen rund 195.000 € und knapp 400.000 € verfügbar.

 

 

 

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Leipzig. Bis zu über 30 % des Kaufpreises werden innerhalb von zwölf Jahren durch Steuervorteile finanziert, dies ergibt sich aus dem hohen Sanierungsanteil von 72 %. Ein weiterer echter geldwerter Vorteil ist der nicht rückzahlbare Tilgungszuschuss der KfW. Weil Sie hier in Leipzig bereits Wohnung zu Kaufpreisen zwischen 200-300.000 € erwerben können, eignet sich dieses Objekt gut zur Diversifizierung bestehender Immobilienanlagen. Mehr Informationen können Sie über unser Kontaktformular anfordern: Kennziffer 2018-DI-06-3

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Interessanter Standort in Sachsen. Für knapp unter 150.000 € erhalten Sie hier eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Objekt. Der innerhalb von zwölf Jahren absetzbare Sanierungsanteil beträgt 80 %. Bei diesem Objekt haben Sie gerade für denkmalgeschützte Immobilien eine gute Relation von Kaufpreis und Miete. Dies ermöglicht eine interessante und sehr liquiditätsschonende Finanzierung. Von daher kann dieses Angebot auch als Einstieg der Geldanlage in den Immobilienbereich interessant sein. Fordern Sie Informationen mit unserem Kontaktformular unter der Kennziffer 2018-DI-06-4 ab.

 

4.10.2018 - Nur noch über Warteliste

Alle Angebote freibleibend. Energieausweise liegen vor.

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