Denkmal-AfA-Immobilien

Denkmal-Immobilie: Einzigartigkeit am Standort

Und so ermitteln Sie die wirklichen Chancen und Risiken:

Einzigartigkeit am Standort

In Berlin oder Hamburg finden interessierte Mieter durchaus Lofts, aber auch in Mittelstädten?

 

Weitere Highlights:

  • ca. 70% Denkmal-AfA
  • Kfw-Darlehen mit nicht rückzahlbarem Tilgungszuschuß
  • Örtliche Sparkasse bestätigt Mieterwartungen des Normalszenarios

 

 

 

 

Konkrete Informationen bitte unten mit dem Kontaktformular anfordern.

 

Sensitiviät: Gewinnchancen

In unseren individuellen Berechnungen zu der ausgewählten Immobilie berechnen wir die möglichen Gewinne in einem "Normalszenario". Die individuelle "Worse-Case-Berechnung" erstellen wir nach Vorgaben der Kunden mit geringeren Mieterwartungen, höheren Kosten und vielen Abweichungen mehr. Als Ergebnis zeigen wir für beide Fälle den möglichen Gewinn im Falle eines Verkaufs nach 15 Jahren . Zur Grafik: Linke Seite Gewinn* im Normalszenario, rechte Seite Gewinn* nach negativen Abweichungen. * "Gewinn" in % als Überschuss des Verkaufspreise in Relation zur Summe aus eingesetztem Eigenkapital plus Aufwand über 15 Jahre plus Ablösung Restdarlehen.

Sensitivität: Break-Even

Noch besser können Sie die Risiken und Chancen abschätzen, wenn Sie wissen, wie viel Geld Sie bei einem Verkauf nach 15 Jahren erzielen müssen, um ein plus-/minus-Null Geschäft zu machen. Auch hier betrachten wir das Normalszenario und ein "Worse-Case-Szenario" nach individuellen Vorgaben der Kunden. Der so ermittelte %-Satz gibt an, zu wie viel % des ursprünglichen Kaufpreises Sie nach 15 Jahren verkaufen müssten, um ein ausgeglichenes Ergebnis zu haben.

Weitere Denkmal-AfA- Immobilien folgen demnächst.

Alle Angebote freibleibend. Energieausweise liegen teilweise vor.

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