Immobilien: Regional Hamburg und Umgebung

Ihr Vorteil, wenn Sie nach Immobilien in Hamburg und im Umland suchen: Sie finden bei uns in der Regel Immobilienangebote, die wir von Bauträgern erhalten und die meist nicht auf den gängigen Plattformen, wie Immoscout usw., angeboten werden. Außerdem müssen Sie in der Regel keine Maklercourtage zahlen, weil wir diese meist direkt von den Anbietern erhalten. Sollte doch einmal eine Käufer-Maklercourtage zu zahlen sein, weisen wir Sie natürlich darauf hin.

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Aktueller Stand 28.11.2016: Nur noch 25 Einheiten frei - Kaufpreise 197.482,42€

Pflegeheim-Appartements als Kapitalanlage - nur 25 km von Hamburg entfernt

Kapitalanleger können hier mehrfach profitieren:

  • 4,55% Mietrendite
  • 20 Jahrspachtvertrag
  • Objekt ist fertiggestellt, Einnahmen können gleich erfolgen
  • im Vergleich zu Eigentumswohnungen sehr geringe Nebenkosten

Positive Standortdaten:

Der Ort Stelle im Landkreis Harburg hat über 250.000 Einwohner. Das verfügbare Durchschnittseinkommen liegt in diesem Standort um 19% über dem Bundesdurchschnitt. Der Anteil der Bevölkerung mit einem Lebensalter von mehr als 70-Jahren wird laut Prognosen in den nächsten Jahren um 52% steigen.

Angebot an Pflegeplätzen:

Neben diesem Angebot gibt es nur einen weiteren Anbieter mit 79 Pflegeplätzen in Stelle und in einem weiteren Umkreis von 5 km befinden sich nur 2 Pflegeheime mit insgesamt 128 Pflegeplätze.

 

Verbindlich sind nur die offiziellen Verkaufsunterlagen. Fordern Sie dies mit dem Kontaktformular unten an.

Aktueller Stand  18.11.2016: Es ist nur noch eine Wohnung mit Denkmal AfA  aus dem Objekt Hamburg OxPark zu einem Kaufpreis von 499.500 € verfügbar.

Denkmal AfA und günstigte KfW-Finanzierung

Denkmal-Abschreibungen, zinsgünstige KfW-Finanzierung bis 100.000 €, sowie bis zu 12.500 € Tilgungszuschuss (ab1.8) machen diese Immobilie besonders lukrativ.

Zwei unterschiedliche Objekte stehen zur Auswahl. Kaufpreise anktuell zwischen 244.160 € und 652.560 €.

 

Auf dem ehemaligen Klinikgelände des AK Ochsenzoll entsteht ein komplett neues Wohnviertel mit unterschiedlicher Bebauung vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung.

 

 

Alle Angebote freibleibend. Energieausweise für fertiggestellte Objekte liegen vor.

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Fairness, Transparenz und Provisionshöhen

Provisionen

Üblicherweise erhält auch ein Finanz- und Versicherungsmakler und ebenso eine Bank Provisionen, wenn eine Immobilie vermittelt wird. Dabei ist zwischen Innen- und Außenprovisionen zu unterscheiden. Die Außenprovision wird extra ausgewiesen und ist in der Regel vom Käufer zu zahlen. In Hinblick auf die Transparenz gibt es hier somit keine Probleme für den Käufer.

Innenprovision

Wird keine Außenprovision erhoben, so bedeutet dies nicht, dass der Vermittler keine Provisionen erhält. In der Regel erhält er eine sogenannte Innenprovision. Dies ist auch bei den von uns angebotenen Immobilien der Fall, es sei denn wir weisen gesondert darauf hin, dass der Käufer eine Provision zu zahlen hat. Für die aktuell angebotenen Immobilien(Stand Juli 2015) erhalten wir zurzeit Innenprovisionen- vom Anbieter, nicht von Ihnen- in einer Spanne von 3% bis 8% (zzgl. Mehrwertsteuer).

Unsere Provisionen

Bei den von uns angebotenen Immobilien ist uns vertraglich untersagt, die Höhe der Provisionen im Internet bekannt zu geben. Wir haben uns dennoch entschieden, diese Angebote aufzunehmen, weil wir diese Angebote aufgrund unserer Marktrecherche für interessant halten. Dabei haben wir auch berücksichtigt, dass zu hohe Innenprovisionen die Renditen der Anleger schmälern. Wir bitten hier um Ihr Verständnis. Ausser Innenprovision erhalten wir keinerlei weitere Vergütungen. Zudem hängt die Höhe unserer Provision nicht vom Umfang der vermittelten Objekte ab.

Disclaimer

Alle Angaben ohne Gewähr, soweit diese nicht unsere Provisionen betreffen. Provisionen und Vergütungsregelungen können sich ändern, insoweit können wir nicht sicherstellen, dass diese Aussagen auch in Zukunft gelten werden. Im Juli 2015

Wenn Sie diese Informationen zu unseren Provisionen auf Ihrem Gerät nicht lesen können, können Sie die Information hier als pdf-Datei herunterladen.
Fairness.pdf
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