Ziel: Diversifikation

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage gekauft, denkt zunächst meist an den Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Wie die Übersicht zeigt, gibt es aber viel mehr Möglichkeiten in unterschiedliche Arten von Immobilien anzulegen. Jede dieser Art hat unterschiedliche Stärken und Schwächen. Von daher ist es für den Käufer einer Immobilie wichtig, zunächst sein wichtigstes Ziel festzulegen, welches er mit dem Kauf einer Immobilie erfüllen möchte. Aus unserer Matrix können Sie ersehen, welche Art einer Immobilie welches Ziel in der Regel am besten erfüllt.

Micro-Apartment, Ferienwohnung, Pflegeheim-Apartment, Studentenwohnungen

 

Immobilien stellen eine Geldanlage wie viele andere Spar und Anlageformen dar. Ein Anleger, der im wesentlichen inInvestmentfonds oder Aktien investiert, wird in aller Regel darauf achten, nicht nur in einem bestimmten Fonds oder eine bestimmte Aktie sein gesamtes Kapital anzulegen. Es ist erwiesen, dass eine Diversifikation (Streuung) das Risiko deutlich senkt und dennoch gute Renditen erbringen kann. Wer statt Aktien Immobilien als Anlageform bevorzugt, sollte beachten, dass sich auch Immobilien, je nach ihrer Art der Nutzung aber auch nach der Lage, nicht immer gleichmäßig im Wert entwickeln. Von daher ist auch hier eine Diversifikation sinnvoll. Die hier genannten vier Immobilien-Arten

  • Pflegeheim-Apartment
  • Studenten Wohnung
  • Ferienwohnung
  • Micro-Apartment

unterscheiden sich in vielerlei Hinsicht von der typischen vermieteten Eigentumswohnung. Dies ist ein Grund, dass sie erfolgreich zu einer sinnvollen Diversifikation beitragen. Sie eignen sich auch deshalb zur Diversifikation, weil sich entsprechende Immobilien zu vergleichsweise geringen Gesamtkaufpreisen erwerben lassen. In vielen Fällen erweist es  als vorteilhaft, nicht 500.000 € oder mehr für eine Immobilie aufzuwenden, sondern für diese Investitionssumme 2-3 Immobilien zu erwerben.

 

Unsere Angebote für Sie:

Wir beraten Sie

  • auch ohne konkrete Immobilienangebote über Vor- und Nachteile dieser Immobilienarten
  • zu Finanzierungsmöglichkeiten
  • zu speziell von uns ausgewählten Immobilien-Angeboten

Spezial:

  • Alarmfunktion: Weil das Angebot an diesen Immobilien äußerst knapp ist, informieren wir Sie frühzeitig zu neuen Angeboten.
  • Zweite-Platz-Chance: Auch bei eigentlich voll verkauften Immobilien entsteht immer einmal wieder die Chance, eine Einheit in dem Objekt zu kaufen, weil potentielle Erstkäufer zum Beispiel keine Finanzierung bekommen. Wir informieren Sie über diese Chancen.

Kein Risiko für Sie: Unser umfassendes erstes Beratungsgespräch ist für Sie immer kostenfrei und Sie gehen damit keinerlei Verpflichtungen ein.

 

 

 

 

Rufen Sie uns an: 040-3890439-0 oder

Die Alarmfunktion und Zweite-Platz-Chance können Sie mit dem Kontaktformular auch direkt beantragen:

Besonders wichtig: Frühzeitige Planung

Gerade bei diesen speziellen Immobilien ist das Angebot sehr begrenzt. Wichtig ist es, sich frühzeitig grundsätzlich über die Vor- und Nachteile zu informieren, um dann bei aktuellen Angeboten schnell reagieren zu können.

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