Immobile als Geldanlage - gerade jetzt sinnvoll, denn die Sparzinsen werden nicht steigen

Nehmen Sie an unserem kostenlosen finanzenlounge-Informationsabend teil und erfahren Sie

  • weshalb gerade heute eine Immoblie eine sehr sinnvolle Form der Geldanlage ist
  • Konkrete Beispiele. Zum Beispiel: Wie Sie die Chance haben mit weniger als 10.000 Eigenkapital und einem durchschnittlichen monatlichen Aufwand von ca. 160 € über 15 Jahre einen Gewinn von bis zu 80.000 € erzielen können. Weitere Beispiele werden auf der Veranstaltung gezeigt.
  • und lernen Sie die Vielfalt der Möglichkeiten kennen, die Ihnen auch als Privatanleger der Immobilienmarkt bietet

Wann? > Mittwoch, den 11. Dezember,  Beginn 18:30 Uhr, Dauer ca. 2 Stunden

Wo? >  Rothenbaumchausee 3, 20148 Hamburg

 

Aufgrund einer begrenzten Anzahl von Plätzen ist eine Anmeldung erforderlich. Auf dieser Seite lesen Sie, was Sie von uns im Einzelnen erfahren werden. Und Sie können sich hier auch gleich anmelden.

Immobilien als Geldanlage -gerade jetzt sinnvoll

Erst wenn Sie die ganze Vielfalt kennen, die der Immobilienmarkt bietet, können Sie Ihre persönliche Renditestrategie für die Immobilie als Geldanlage festlegen. Und neben den Chancen erkennen Sie auch die möglichen Risiken.

Agenda

Weshalb gerade heute eine Immobilie eine sehr sinnvolle Form der Geldanlage darstellt.

Diese Punkte sprechen für einen Immobilienerwerb jetzt. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie auf unserer Veranstaltung:

  • Was immer wieder übersehen wird, wenn von einer Immobilienblase gesprochen wird
  • Zinsen bleiben niedrig
  • Preistrends
  • Weshalb ein "Schubladengesetz" gerade dann den Immobilienerwerb erschweren kann, wenn Sie die Kapitalschutzfunktion der Immobilie benötigen.
  • Besondere Marktsituation: Wie Privatanleger eine bessere Rendite als institutionelle Großanleger erhalten können
  • Weshalb die Unwägbarkeiten des Bankensystems Auswirkungen auf einen geplanten Immobilienerwerb haben können
  • Niedrigzinsen bieten einmalige Chancen für Immobilienerwerber, aber welche Risiken beinhalten Niedrigzinsen langfristig für das Finanzsystem?

Chancen und Risiken von Immobilien als Kapitalanlage

Sparer verlieren bei dem aktuellen Zinsniveau, Anleger in Immobilien gewinnen.

Auch bei einer 100%-Finanzierung einer Immobilie ist der Aufwand für die Zinszahlungen in den meisten Fällen geringer als es die Mieteinnahmen sind. Es bleibt also einiges an Geld monatlich übrig, um die Schulden auf der Immobilie abzutragen. Bei einigen Immobilienarten verbessert sich das Ergebnis zusätzlich durch hohe Einsparungen an Steuerzahlungen und zum Teil durch Kredite mit Negativzinsen.

Auf der Veranstaltung werden wir Ihnen verschiedene Modelle vorstellen und durchrechnen.Selbstverständlich werden wir auch alle Risiken aufzeigen und zum Beispiel berechnen, wie sich ein längerer Mietausfall auswirkt.

 

Möglichkeiten, die der Markt für Privatanleger bietet

Es gibt mehr Möglichkeiten, als Sie denken

Unterschiedliche Immobilientypen für Privatanleger

  • Vermietete konventionelle Eigentumswohnungen
  • Denkmalschutz-Immobilien
  • Pflegeheim-Appartements
  • Studentenwohnungen
  • Vermietete Ferienwohnungen
  • Micro-Appartements

Jede Art der Immobilie hat unterschiedliche Stärken, aber auch Schwächen. Wir zeigen, welche Immobilie sich besonders eignet, wenn für Sie folgende Punkte von besonderer Bedeutung sind:

  • Erzielung laufender hoher Mieteinnahmen
  • Besonders großes Wertsteigerungspotential
  • Deutliche Reduzierung der persönlichen Steuerlast
  • Risikoreduzierung durch Diversifikation im Immobilienbereich

Immobilienerwerb und Finanzierung

Tipps und Grundsätze zur optimalen Finanzierung

  • Wo und wie Sie besonders günstige Finanzierungen erhalten.
  • Wie viel Eigenkapital einsetzen, damit der Erwerb besonders rentabel ist.
  • Wie Sie in Hinblick auf die Steuerzahlungen optimal finanzieren.
  • Welche Risiken Sie beachten sollten und wie Sie mit unseren Planungstools die Risiken schon vor Erwerb erkennen können.
  • Weshalb es bei Ehepaaren und Lebensgemeinschaften wichtig ist, schon vorab genau zu überlegen, wer die Immobilie erwirbt.

Anmeldung

Diese finanzenlounge-Veranstaltung ist sowohl für diejenigen geeignet, die erstmals eine Immobilie als Geldanlange erwerben möchten, als auch für diejenigen, die bereits in Immobilien investiert haben. Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenfrei, eine Anmeldung ist aber erforderlich.

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finanzenlounge-Informationsabend "Immobilie als Geldanlage - gerade jetzt sinnvoll". Kostenfreie Teilnahme, aber Anmeldung erforderlich. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.

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